U ovom intervjuu, Marija Laginja Gaćina, osnivačica Studija Modulit, dijeli nadahnuće iza svog pothvata modularnog stanovanja, vođena željom da ponudi inovativna, održiva i fleksibilna rješenja za stanovanje. S raznolikim timom stručnjaka, Modulit se fokusira na stvaranje visoko personaliziranih, energetski učinkovitih domova koji se sastavljaju brzo i uz minimalan utjecaj na okoliš.

Marija govori o izazovima uvođenja modularne gradnje u Hrvatskoj, posebice o prevladavanju tržišnog skepticizma, te ističe ključnu ulogu tehnologije u poslovanju Modulita. Također se osvrće na značajnu potporu koju je primila kroz program "Pokreni nešto svoje", koji joj je pomogao u poboljšanju Modulitovog poslovnog modela i marketinških strategija.

Pobjednica programa za podršku poduzetnicima

Marija Laginja jedna je od deset dobitnika programa za podršku poduzetnicima “Pokreni nešto svoje”, koji organiziraju Philip Morris Zagreb i ACT Grupa. Kroz program je u ovih osam godina prošlo čak 58 hrvatskih impact poduzetnika, od kojih su neki ostvarili zavidne poslovne rezultate. Ove godine podrška za razvoj poslovanja ukupne je vrijednosti 90.000 eura, od čega će poduzetnici primiti 50.000 eura izravne financijske pomoći i 40.000 eura vrijednu mentorsku pomoć i podršku. Prošle godine ovaj je program za svaki uloženi euro u impact poduzetnike ostvario gotovo četiri eura društvene koristi.

U razgovoru s Marijom saznali smo smo više o modularnoj gradnji, prednosti modularnih kuća kao i daljnje planove i ciljeve Studija Modulit.

M: Što vas je inspiriralo da pokrenete Modulit i krenete u područje modularnog stanovanja?

M: Inspiracija za pokretanje Modulita proizašla je iz potrebe za inovativnim, održivim i fleksibilnim rješenjima u stanogradnji. Uočila sam da konvencionalne metode gradnje često ne zadovoljavaju potrebe suvremenog društva koje teži bržim, ekonomičnijim i ekološki prihvatljivijim načinima stanovanja. Tako smo došli do koncepta modularnih kuća koje kombiniraju moderni dizajn, visoku funkcionalnost i brzu izvedbu u pogonu.

M: Možete li nam reći više o timu koji stoji iza Modulita i kako njihova raznolika stručnost doprinosi uspjehu tvrtke?

M: Naš tim čine stručnjaci iz područja arhitekture, građevinarstva i ekonomije, a njihova raznolika stručnost ključna je za uspjeh tvrtke. Naša zajednička vizija i strast za modularnim stanovanjem pogone nas prema postizanju vrhunskih rezultata. Moje iskustvo zadnjih 7 godina je bilo u Njemačkoj gdje sam radila na velikim projektima gradnje lociranim uglavnom u SAD-u (jedan od zadnjih projekata na kojem sam sudjelovala je OCMA (Orange County Museum of Art).

M: Po čemu se Modulit razlikuje od ostalih tvrtki u industriji modularnog stanovanja?

M: Modulit se razlikuje po svojoj sposobnosti da ponudi visoko personalizirane modularne kuće koje su prilagodljive potrebama korisnika. Naša specijalnost je u tome što moduli kuća dolaze predgotovljeni iz tvornice, čime se ubrzava proces montaže i smanjuje utjecaj na okoliš. Osim toga, nudimo rješenja koja su estetski privlačna, energetski učinkovita i ekološki održiva, što nas izdvaja na tržištu​.

M: Koje su glavne prednosti modularne gradnje u usporedbi s tradicionalnim metodama gradnje? Možete li objasniti koncept modularnosti i kako ona poboljšava proces izgradnje?

M: Glavne prednosti modularne gradnje uključuju brzinu izgradnje, veću kontrolu kvalitete, bolju otpornost na potres, garancija cijene i bez iznenađenja u samom procesu gradnje. Moduli se proizvode u kontroliranim uvjetima tvornice, što značajno skraćuje vrijeme izgradnje i smanjuje utjecaj na okoliš. Modularnost omogućuje prilagodljivost i manje brige oko cijelog procesa gradnje jer elementi dolaze gotovi na gradilište gdje ih je potrebno samo spojiti u nekoliko dana. Ovaj koncept pruža fleksibilnost i ekonomičnost, što je ključno za moderni način stanovanja​.

M: Koje održive prakse primjenjuje Modulit u svojim procesima projektiranja i izgradnje?

M: Modulit primjenjuje brojne održive prakse, uključujući korištenje energetski učinkovitih materijala i metoda gradnje. Naši modularni objekti dizajnirani su tako da minimaliziraju otpad i maksimalno iskoriste resurse. Također, težimo smanjenju emisija tijekom proizvodnje i transporta, čime doprinosimo očuvanju okoliša.

M: Kako osiguravate kvalitetu i trajnost čeličnih konstrukcija koje se koriste u vašim modularnim kućama?

M: Kvalitetu i trajnost čeličnih konstrukcija osiguravamo kroz rigoroznu kontrolu kvalitete tijekom cijelog procesa proizvodnje. Naše kuće dizajnirane su da zadovolje visoke standarde otpornosti na vremenske uvjete i potrese, čime osiguravamo dugovječnost i sigurnost objekata​.

M: Možete li nas provesti kroz proces koji bi kupac doživio pri projektiranju i kupnji modularne kuće od Modulita? Na koje načine korisnici mogu prilagoditi svoje modularne domove tako da odgovaraju njihovim individualnim potrebama i preferencijama?

M: Proces započinje konzultacijama s našim timom, gdje kupac iznosi svoje želje i potrebe. Na temelju toga razvijamo idejno rješenje (ili se bira već gotov tip), nakon čega slijedi proizvodnja modula u našoj tvornici. Kupci imaju mogućnost personalizirati svoj dom u skladu sa svojim stilom i potrebama, uključujući izbor materijala, rasporeda prostorija i energetskih rješenja. Nakon toga, moduli se transportiraju i montiraju na lokaciji, što čini cijeli proces brzim i efikasnim.

M: S kojim ste se izazovima suočili u promicanju modularnog stanovanja u Hrvatskoj i kako ste ih prevladali?

M: Najveći izazov je edukacija tržišta i razbijanje predrasuda prema modularnoj gradnji. Mnogi su u početku bili skeptični prema ideji prefabriciranih kuća. Kroz transparentnu komunikaciju, demonstracije kvalitete i inovativnih rješenja svakodnevno dobivamo sve više povjerenja.

M: Kakvu ulogu igra tehnologija u proizvodnji i montaži Modulitovih modularnih kuća? Možete li podijeliti neke primjere inovativnih rješenja koje je Modulit implementirao u svoje modularne domove?

M: Tehnologija igra ključnu ulogu u svakom koraku proizvodnje i montaže Modulit kuća. Na primjer, koristimo napredne CAD softvere za precizno projektiranje modula. Cijela čelična konstrukcija je proizvedena po najvišim standardima i u procesu gdje se svaki komad prati od narudžbe do ugradnje. Planiramo implementirati i pametne kućne tehnologije koje povećavaju udobnost i smanjuju potrošnju energije​.

M: Jedna si od deset pobjednika programa za podršku poduzetnicima Pokreni nešto svoje Philip Morris Zagreb i ACT grupe gdje si dobila financijsku pomoć kao i mentorsku pomoć i podršku. Kako je to utjecalo na ovaj projekt tj. tvrtku, što ćeš sve zahvaljujući toj podršci moći poduzeti ili ostvariti?

M: Osvojena nagrada u programu "Pokreni nešto svoje" za nas je značajno priznanje i poticaj za daljnji razvoj. Osim financijske potpore, koja će ubrzati naš rast, mentorska podrška nam je omogućila usavršavanje poslovnog modela, optimizaciju proizvodnih procesa i poboljšanje marketinških strategija. Ova podrška otvorila je vrata novim mogućnostima suradnje.

M: Što biste savjetovali drugim ženama koje žele pokrenuti vlastiti posao u industriji kojom tradicionalno dominiraju muškarci?

M: Savjetovala bih im da vjeruju u svoje ideje i budu hrabre u njihovom ostvarivanju. Iako je izazovno raditi u industriji u kojoj dominiraju muškarci, važno je ostati dosljedan svojoj viziji i potražiti podršku kad je potrebno. Umrežavanje s drugim poduzetnicama i traženje mentorske podrške može biti ključ uspjeha. Ovo ponavljam i sebi svakodnevno jer imamo još puno stepenica do uspjeha.

M: Kakvi su vaši budući planovi za Modulit i kako zamišljate razvoj tvrtke u sljedećih nekoliko godina?

M: Naši planovi uključuju širenje na nova tržišta, razvijanje novih modela modularnih kuća i daljnje unapređenje naših održivih praksi. Cilj nam je postati vodeći proizvođač modularnih kuća u regiji, uz kontinuirano inoviranje i prilagodbu potrebama modernih korisnika. U sljedećih nekoliko godina planiramo dodatno proširiti ponudu i uložiti u inovativne sustave proizvodnje.

Ovaj sadržaj nastao je u suradnji s Philip Morris Zagreb.

Izvor naslovne fotografije: Darko Mareš